Szolgáltatások

Tevékenységünk egyik legfőbb területe a beruházások lebonyolítása.

A tevékenység célja, hogy a beruházás a meghatározott műszaki, költség- és határidőkeretek között, megfelelő minőségben és a beruházó érdekeinek figyelembevételével valósuljon meg.

A beruházáslebonyolítás a beruházás teljes folyamatának szakmai, szervezési és koordinációs támogatását foglalja magában, az előkészítéstől a megvalósításig és a lezárásig. Ide tartozik a tervezési és kivitelezési folyamatok koordinálása, a résztvevők közötti kapcsolattartás, valamint a határidők, költségek és műszaki tartalom folyamatos nyomon követése. A tevékenység kiterjed a kivitelezés során felmerülő műszaki, jogi, pénzügyi és szervezési kérdések kezelésére, továbbá az átadás-átvételi folyamatok koordinációjára.

Ezen feladat végigkíséri a beruházót a koncepció kialakításától a terveztetés folyamatán, a kivitelezési időszakon át a garanciális időszak lezárásáig.

A projektmenedzsment szakembereink folyamatosan koordinálják a költséggazdálkodást, az időbeli ütemezést, a műszaki ellenőrzést és a költségellenőrzést, a kockázatok azonosítását, kezelését, a hatósági feladatokat, valamint biztosítják a kapcsolattartást a beruházás összes résztvevője között.

Az építési műszaki ellenőr a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletnek megfelelően az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását.

Az építőipari kivitelezési tevékenység szakszerűségének ellenőrzése, az elektronikus építési napló ellenőrzése, az abban történő bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, valamint a hibák, hiányosságok és eltérések észrevételezése.

A tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére; az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzésének elvégzése; a műszakilag indokolt ellenőrzések és vizsgálatok adatainak, valamint a szükséges intézkedések meghatározásának bejegyzése az építési naplóba; az átadás-átvételi eljárásban való részvétel; műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése, valamint javaslattétel.

Ezen feladatkörben történik a pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése, valamint a kivitelezői teljesítés műszaki igazolása.

Ezen szakmai folyamat során a szakterületen jogosultsággal rendelkező szakembereink a tervdokumentációt (építészeti, épületgépészeti, épületvillamossági vagy tartószerkezeti) átvizsgálják abból a szempontból, hogy megfelel-e a jogszabályoknak, műszaki előírásoknak, szabványoknak és biztonsági követelményeknek.

Az engedélyeztetés és a terveztetés teljes folyamatára kiterjedő szolgáltatás a koncepcióalkotástól, a tervezők kiválasztásán, az elemzések készítésén át a megrendelő képviseletéig terjed a hatósági eljárások során.

A BIM (Building Information Modeling) építményinformációs modellek segítségével az építmények tervezésének, kivitelezésének és üzemeltetésének optimalizálására nyílik lehetőség egy olyan virtuális környezetben felépített 3D modell létrehozásával és folyamatos alkalmazásával, amelyben az épület műszaki tartalma megjelenítésre kerül.

A BIM 3D modell alapú információmenedzsment-munkamódszer, amelynek megfelelő alkalmazásával a projekten létrejött információ mindig elérhető, biztosítva a központosított és koordinált információhasználatot.

A projekt jellegét tekintve bármilyen magas- és mélyépítési építmény, épület, híd, út, műtárgy vagy közmű esetében alkalmazható.

A BIM építményinformációs modellel a projekt tervezhetőbben, gyorsabban, jobb minőségben és alacsonyabb költséggel valósulhat meg.

Társaságunk mind a modell felállításában, mind a modell alkalmazása során széles körű tapasztalattal rendelkezik.

A fenntarthatósági tanácsadás olyan speciális szolgáltatás, amely segíti az építési beruházások résztvevőit abban, hogy megtalálják az utat a fenntartható építési és üzemeltetési megoldások alkalmazása felé.

A beruházás folyamatai során (tervezés, kivitelezés), továbbá a megvalósult épület energiahatékonyságának javítása, a környezetterhelés csökkentése és a zöld minősítések megszerzése érdekében nyújt támogatást.

Az építéstechnológiai szakértés egy speciális műszaki szakértői tevékenység, amely az építési folyamatok, technológiák és kivitelezési megoldások vizsgálatával foglalkozik.

Célja annak megállapítása, hogy az alkalmazott építési technológia megfelel-e a terveknek, szabványoknak, műszaki előírásoknak és a biztonsági követelményeknek.

A költségmenedzsment vagy költségellenőrzés feladata az építési beruházás pénzügyi tervezése, a költségvetés kidolgozása, valamint annak folyamatos kontrollja az építési beruházás során.

A banki műszaki ellenőrzés olyan speciális ellenőrzési tevékenység, amelyet a finanszírozó bank megbízásából végeznek kollégáink egy építési beruházás során.

Célja annak vizsgálata, hogy a kivitelezés a tervek és költségvetés szerint halad-e, az elvégzett munkák megfelelnek-e a műszaki előírásoknak, valamint hogy a készültségi fok arányban áll-e a lehívott hitelösszeggel.

A bank a banki műszaki ellenőri jelentések alapján dönt a finanszírozási részletek folyósításáról.